석가머니2 [석가머니 재테크 요약] 부동산 1급지의 조건 석가머니 재테크 채널의 '[머니코드] 부동산 1급지의 조건' 영상을 요약했습니다. 감사합니다 :) 부동산 1급지의 조건 - 입지: 공업, 산업 등 인간이 경제활동을 전개하는데 선택되는 적합한 장소나 지역 - 새거냐 헌거냐 중요한 문제가 아니다. # 입지론 호머 호이트 '선형이론' - 도시 중심에 중심업무지구가 형성되고, 업무지구를 중심으로 수로와 철길을 따라서 경공업지대가 생긴다. - 경공업지대와 인접한 곳에서 저소득층 주거지가 형성된고, 상류층 주거지는 중심업무지구와 떨어져서 형성되고, 그 옆으로 중산층 주거지가 생긴다. ㄴ 한계: 초기 도시 발달을 설명하기에는 매우 좋았으나, 우리가 살고 있는 현재의 도시구조를 설명하기에는 적합하지 않다. 해리스와 울만 '다핵모델도시 모형' - 1945년 도시는 몇개.. 2020. 7. 31. [석가머니 재테크 요약] 부동산 2급지의 조건 석가머니 재테크 채널에서 '[머니코드] 부동산 2급지의 조건' 영상을 요약했습니다. 다음 시리즈로 부동산 1급지의 조건도 준비중입니다! 기대 많이 해주시구요~ 부동산 투자 또는 내집마련에 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다 :) 부동산 2급지의 조건 - 혼란한 시장에서도 시세 방어가 가능한 곳이 2급지 이상의 아파트들이다. - 예측하기 어려운 시장에서는 불확실한 여러 채보다 확실한 한 채를 갖는 것이 좋다. # 2급지와 "지속가능성" - 2급지란? 서울의 핵심 부동산은 아니지만, 준 핵심지로 취급될 수 있는 입지. - 너도나도 2급지라고 주장하지만 "지속가능성"을 갖추어야 2급지로 볼수있다. * 지속가능성: 이미 살고 있는 주민들이, 그 동네에서 더이상 상위 급지로 이사가지 않고도 계속 살 수 .. 2020. 7. 28. 이전 1 다음