내집마련3 3기 신도시 청약 준비 방법 [쇼킹 부동산] 당신이 가만히 있으면 3기 신도시 무조건 떨어집니다! # 3기 신도시 공급이 크게 늘어나는 건 맞지만 위치에 따라 수요가 크게 엇갈릴 가능성이 크다 - 3기 신도시 지정 6곳: 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천, 고양 창릉, 부천 대장 -> 이들 중 사람들이 희망하는 곳은 정해져있다, 가만히 기다리면 좋은 집을 얻는다는 착각은 버려야한다 # '수도권 127만 가구 주택 공급계획'으로 공급이 늘어나는데 청약이 어려운 이유 - 66만m2 미만의 신규택지는 해당 지역 거주자를 우선 배정 - 공급 호수의 50%는 임대 물량에 배정 - 역세권, 중심지 공급 물량은 더 축소 - 공급 물량의 지역별 배분 - 크게 확대된 특별공급 비중 # 특히, 서울 거주하는 분들은 생각보다 바늘구멍이다 3기 신도시: 18.. 2020. 9. 21. 생애 첫 주택 취득세 감면 받는 법 [부동산읽어주는남자 요약] 생애 첫 주택 취득세 감면 받는 법 | 부동산읽어주는 남자 2020 년 8월 11일, 생애 첫 주택을 구매하면 취득세를 면제해 주겠다는 정부의 대책이 발표가 됐습니다 모든 연령, 혼인 여부 관계없이 생애 첫 주택 구매 시 취득세를 감면해 준다 라는 것입니다 그런데 이것이 혜택 인 듯 혜택 아닌 혜택 같은 제도. 행정안전부는 7월 10일 발표된 대책의 따라서 8월 12일 부터는 소득 요건 등을 갖추면 취득세를 감면 받을 수 있다고 했습니다. 현재보다 조금 더 규제를 풀어서 더 많은 국민들이 취득세 감면 혜택을 받을 수 있게 되었다는 얘기입니다 그래서 많은 분들이 '그러면 국민들 모두 다 해당 되는거 아닙니까' 라고 생각하실 수 가 있는데, 조건이 까다롭다 1. 주민등록표에 등재된 세대원 모두가 주택을 한 .. 2020. 8. 24. [석가머니 재테크 요약] 부동산 1급지의 조건 석가머니 재테크 채널의 '[머니코드] 부동산 1급지의 조건' 영상을 요약했습니다. 감사합니다 :) 부동산 1급지의 조건 - 입지: 공업, 산업 등 인간이 경제활동을 전개하는데 선택되는 적합한 장소나 지역 - 새거냐 헌거냐 중요한 문제가 아니다. # 입지론 호머 호이트 '선형이론' - 도시 중심에 중심업무지구가 형성되고, 업무지구를 중심으로 수로와 철길을 따라서 경공업지대가 생긴다. - 경공업지대와 인접한 곳에서 저소득층 주거지가 형성된고, 상류층 주거지는 중심업무지구와 떨어져서 형성되고, 그 옆으로 중산층 주거지가 생긴다. ㄴ 한계: 초기 도시 발달을 설명하기에는 매우 좋았으나, 우리가 살고 있는 현재의 도시구조를 설명하기에는 적합하지 않다. 해리스와 울만 '다핵모델도시 모형' - 1945년 도시는 몇개.. 2020. 7. 31. 이전 1 다음
