청약2 3기 신도시 청약 준비 방법 [쇼킹 부동산] 당신이 가만히 있으면 3기 신도시 무조건 떨어집니다! # 3기 신도시 공급이 크게 늘어나는 건 맞지만 위치에 따라 수요가 크게 엇갈릴 가능성이 크다 - 3기 신도시 지정 6곳: 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천, 고양 창릉, 부천 대장 -> 이들 중 사람들이 희망하는 곳은 정해져있다, 가만히 기다리면 좋은 집을 얻는다는 착각은 버려야한다 # '수도권 127만 가구 주택 공급계획'으로 공급이 늘어나는데 청약이 어려운 이유 - 66만m2 미만의 신규택지는 해당 지역 거주자를 우선 배정 - 공급 호수의 50%는 임대 물량에 배정 - 역세권, 중심지 공급 물량은 더 축소 - 공급 물량의 지역별 배분 - 크게 확대된 특별공급 비중 # 특히, 서울 거주하는 분들은 생각보다 바늘구멍이다 3기 신도시: 18.. 2020. 9. 21. 민간분양 생애최초 특별공급 신설 - 자격요건, 당첨방법, 시행시기 등 [엘도 부동산 클래스 요약] 생애최초 특공 완벽분석 생애최초 특별공급은 매우 유리하지만, 그동안의 문제점 두 가지 1. 생애최초 특공은 민간분양에는 없고, 공공분양에만 배정물량이 있었다. 2. 소득구간이 너무 낮았다. (100% 소득구간 제한; 3인이하 가구소득기준 부부합산 월 555만원 이하) 이번에 이러한 문제점이 어느정도 해결이 되었음. 1. 공공분양에만 있던 생애최초 특별공급이 민간분양에도 신설됨. - 물량은 얼마나? ㄴ 민간분양 중, 공공택지의 경우? 총 물량의 15% 까지 ㄴ 민간분양 중, 민간택지의 경우?(재개발, 재건축) 총 물량의 7% 까지 2. 소득구간이 130%로 확대됨. (가구소득 부부합산 3인이하 월 722만원 이하, 4인 월809만원 이하) - 생애최초 특별공급은, 꼭 관심을 가지는 것을 추천! - 일부 특.. 2020. 8. 19. 이전 1 다음
