민간분양 생애최초 특별공급 신설 - 자격요건, 당첨방법, 시행시기 등 [엘도 부동산 클래스 요약]

생애최초 특공 완벽분석

 

생애최초 특별공급은 매우 유리하지만, 그동안의 문제점 두 가지

1. 생애최초 특공은 민간분양에는 없고, 공공분양에만 배정물량이 있었다.

2. 소득구간이 너무 낮았다. (100% 소득구간 제한; 3인이하 가구소득기준 부부합산 월 555만원 이하)

 

<자격 요건>

이번에 이러한 문제점이 어느정도 해결이 되었음.

1. 공공분양에만 있던 생애최초 특별공급이 민간분양에도 신설됨.

- 물량은 얼마나?

  ㄴ 민간분양 중, 공공택지의 경우? 총 물량의 15% 까지

  ㄴ 민간분양 중, 민간택지의 경우?(재개발, 재건축) 총 물량의 7% 까지

2. 소득구간이 130%로 확대됨. (가구소득 부부합산 3인이하  월 722만원 이하, 4인 월809만원 이하)

 

<당첨 방법>

- 생애최초 특별공급은, 꼭 관심을 가지는 것을 추천!

  - 일부 특공들과 달리, 가점제가 아니라 추첨제이기 때문에..! 오직 자격요건만 갖춘다면 추첨으로 선발될 수 있음.

  - 생애최초 특별공급의 자격요건 참조
(대상주택 및 소득구간에 대해서는 아직 개정 전): https://www.applyhome.co.kr/ar/ara/selectSubscrptIntroSpetialView.do#cate6

 

<시행 시기>

시행시기는 9월부터 분양하는 민간분양에 배정/신설 예정.

 

잘 참고하여, 꼭 청약당첨의 꿈을 이루세요~!