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언택트 시대의 투자처, 하반기 대한민국 증시전망 [신사임당] 언택트 시대의 돈버는 투자처 (조용준 전무 H증권 리서치센터장) [주전자 1부] 주식, 전문가한테 배워보자 1부 주식 투자 재테크 초보 배우기 처음 직장인 1. 지금 가장 성장 사업이 4차 산업이기 때문에 4차 산업 초기라고 볼 수 있음 - 코로나로 인하여 4차 산업으로 2년에 진행될 일이 2달 만에 진행되었음 (마이크로소프트의 회장이 이야기) -> 사람들이 서로 안 만나기 때문에 디지털로 만나는 언택이 되었음 -> 그런 기업들이 실적으로 나타나고 주가상승으로 이루어짐 -> 워런 버핏도 애플에 투자함 2. 4차 산업혁명과 주식의 관계 - 기업의 주가는 실적과 같이 감 -> 2분기 실적을 보면 아마존의 업체가 영업이익이 89% 증가함 - 4차 산업혁명 기업들이 앞으로 5년~10년 장기적으로 좋아질줄 알았는.. 2020. 9. 1.
주식시장 폭락 때 강방천 회장의 주식투자 방법 [김작가tv] 주식시장 폭락을 맞이하는 강방천 회장의 주식투자 방법 (재테크) 1. 코로나 폭락장에 어떻게 대응하셨는지 1) 흥분의 시장, 공포의 시장 늘 왔다갔다 하기 때문에 본질을 보려고 노력함 ㄴ 코로나 사건 때문에 삶은 중단 될까? 삶은 여전히 진행될까? ㄴ 기업의 파트너는 4사람이 있음 : 직원, 채권자, 원재료 제공자, 주주, 기업이 존재하는 한 주주는 존재함 ㄴ 불경기때 사라질 기업의 주주가 아닌가? 라는 고민, 그런게 아니라는 전제 ㄴ 용기가 유지되기 위한 두 가지 전제가 필요함 - 사라지지 않을 기업이어야함 - 남의 돈, 만기가 있는 돈으로 사지 말아야함 2) 내가 담고 있는 주식은 위대한 기업의 주주 증서임 3) 삶이 존재하는 한 삶의 파트너가 존재함 (삶의 파트너는 제품과 서비스) 2. 주가가 더 .. 2020. 8. 31.
집 살 때 대출, 왜 주거래은행에서만 거래하세요? - 보금자리론, 디딤돌대출, 생활안전자금, 전세퇴거자금대출 [직방TV] 대출이 안 나온다고요? 15억 이상 주택도 가능한 대출 있습니다! l 직터뷰 시즌3 25화 Q. 정말 대출 안나오나요? 다주택자인분들은 규제 지역 내에서 대출이 어렵다 현재는 실수요자 장이기 때문에 지금 집을 사는 분들은 무주택자 아니면 갈아타기 1주택자 위주이다 무주택자, 1주택자 분들은 큰 문제없이 대출 가능 Q. 정책자금 대출은? 주택금융공사 상품 2가지 - 정부에서도 많이 권하는 대출 대체적으로 많이쓰는 것이 '보금자리론' 일반 신용 은행 대출보다는 금리가 조금 높지만 주택 가격이 6억 이하, 부부합산 소득 7천 이하 같은 경우 대출 최대 한도는 3억. 신혼 부부같은 경우 소득 8500만원까지도 가능 보금자리론은 매매가도 보고, KB시세도 보기때문에 매매가가 6억이 넘으면 안된다 Q. 디딤돌 대출.. 2020. 8. 30.
레이달리오의 '원칙' - 20조 자산가가 혼자서 성공을 이룬 방법 [이상한리뷰의 앨리스] 20조 자산가가 혼자서 성공을 이룬 방법 (레이달리오의 원칙) 인생을 세 가지 스테이지로 나누는 방법이 있다고 합니다 내가 누구를 의존해야하는 단계, 남이 나를 의존해야하는 단계, 나의 도움 없이 남들이 성공할 수 있는 단계. 오늘의 소제목은 남의 도움 없이 인생과 일에서 성공하는 법이 될 수 있겠습니다 소개해드릴 책은 삶과 일에 대한 원칙을 정리한 책, Principles, 원칙입니다 책은 크게 3파트로 나눠져있습니다 파트 1에서 저자 레이달리오가 걸어온 길을 말하는 것만 같지만 자세히 보면 한 가지 키워드가 있습니다 그 키워드는 바로 아이디어 메리토크라시입니다 레이달리오가 직접 브릿지워터라는 회사는 메리토크래시, 실력주의로 운영되는 회사입니다 실력주의가 강조되는 레이달리오의 회사에서 이유있는 반대가 .. 2020. 8. 28.
퇴직연금으로 투자하는 법 - 존리 대표 [815 머니톡] 잠자고 있는 퇴직연금으로 투자하라? | 존리 대표 | 815머니톡 이전에 주식투자를 안했던 한국사람들이 리스크가 있음에도 주식시장에 뛰어들었다는 것은 좋은 일이다. 하지만 빚을 내서 단기간에 큰돈을 벌려고 했다면 잘못된 것이다. 한국 시장이 여러가지 펀더멘탈을 보았을 때, 앞으로 올라갈 가능성이 큰데, 동학개미가 이번에 마중물 역할을 했다. 지금 코스피 지수가 2400이 된것이 중요한 게 아니라 10년 후에 10000을 찍으려면 어떻게 해야할지를 고민해야 한다. 1980년에 한국 시장 모두 합한 시가 총액이 1조였는데, 지금은 1500조이다. 절대로 하지 말아야 하는 것이 마켓 타이밍을 잡으려하는것. 시장을 예측하지 말아야 한다. 어떤 기업이 좋을 것 같아서 연구를 했는데, 가격도 비싸지 않고 성장율도 .. 2020. 8. 27.
세대주분리 방법, 세대주변경, 세대분리 방법, 청약당첨확률높이기 [부동산히어로 요약] 자녀 세대분리 조건, 세대분리 잘 못하면, 잃는 것이 더 많다. - 독립된 세대가 되기 위한 조건 1. 만 30세 이상 ( 31세가 되는 해의 생일이 지나는 시점부터 ) 2. 나이, 수입 상관없이 결혼을 했거나, 이혼 및 사별을 한 경우 3. 나이, 결혼유무 상관없이 월평균 수입이 일정 수준 이상(넉넉잡아 월수입 90만원 이상)인 경우 - 독립된 세대가 되면?? 1. 조정대상지역 1순위 청약이 가능. 2. 양도소득세 중과세에서 자유. 3. 1세대 1주택 양도소득세 비과세 가능. 사례1 - 기본 조건 미충족 Q. 딸이 23세이고 대학생, 원룸을 구해 전입 신고후 살고 있음. 서울에서 2년 넘게 살고 있음. 청약통장도 이미 가입해서 2년 넘게 유지중 세대주 자격으로 서울에서 1순위 청약 가능할까요? A. 1.. 2020. 8. 26.
이제 곧 비대면 인력 채용의 시대가 온다 [삼프로TV 요약] 제조업의 서비스화가 급여의 양극화를 가져왔다 f.박정호 특임교수 통계청 발표에 따르면 근로소득, 사업소득, 재산소득이 동시에 감소하였다고 발표했다. 급변하는 경제 상황에서는 적극적인 투자보다도 들어오는 수입 자체가 줄어드는 것을 경계해야 한다. 코로나19로 인해 언택트 관련 산업의 확장이 소득 격차의 양극화를 불러오고 있다 기존의 제조업 중심의 산업구조에서는 직무능력이 떨어지는 사람을 중심으로 하향 평준화하여 연봉을 제공한다. 그렇기 때문에 제조업이 산업의 50%를 차지하는 80년대에는 양극화 문제가 심하지 않았다. 즉, 어떤 물품을 만드는데 3단계의 공정을 거친다고 할 때, 1번 공정에서 물건을 만드는 속도가 빠르더라도 2번 공정에서 만드는 속도가 느리면 병목현상으로 인해 결과물이 완성되는 속도는 가장.. 2020. 8. 25.
생애 첫 주택 취득세 감면 받는 법 [부동산읽어주는남자 요약] 생애 첫 주택 취득세 감면 받는 법 | 부동산읽어주는 남자 2020 년 8월 11일, 생애 첫 주택을 구매하면 취득세를 면제해 주겠다는 정부의 대책이 발표가 됐습니다 모든 연령, 혼인 여부 관계없이 생애 첫 주택 구매 시 취득세를 감면해 준다 라는 것입니다 그런데 이것이 혜택 인 듯 혜택 아닌 혜택 같은 제도. 행정안전부는 7월 10일 발표된 대책의 따라서 8월 12일 부터는 소득 요건 등을 갖추면 취득세를 감면 받을 수 있다고 했습니다. 현재보다 조금 더 규제를 풀어서 더 많은 국민들이 취득세 감면 혜택을 받을 수 있게 되었다는 얘기입니다 그래서 많은 분들이 '그러면 국민들 모두 다 해당 되는거 아닙니까' 라고 생각하실 수 가 있는데, 조건이 까다롭다 1. 주민등록표에 등재된 세대원 모두가 주택을 한 .. 2020. 8. 24.
부의 추월차선, 왜 부자들은 모두 부의 추월차선을 추천할까? 돈은 누구나 필요하지만 아이러니하게도 우리나라 사람들은 돈의 관련된 금융, 경제 지식은 다른 나라 사람들에 비해 문맹률이 높은편입니다 공부 열심히 해서 좋은 대학에 가고 좋은 대학에 가면 모든 일이 해결될 것 처럼 우리는 앞만 보고 열심히 달려 왔기 때문입니다 먼저 부의 추월차선 책에서 말하는 핵심 키워드 중 하나는 '경제적 자유' 입니다 돈은 누구에게나 필요하고 부자가 되는 것에 대해 부정적인 사람은 딱히 없습니다 하지만 엠제이 드마코가 경제적 자유, 특히 빨리 부자가 되는 법을 부의 추월차선 이라는 책에서 말을 했을 때 모두가 반기기만 했던 것은 아닙니다 책의 제목이 주는 불편함, 저자가 자신의 권위를 확장시키고자 하는 방식의 태도, 빨리 부자가 되어.. 2020. 8. 23.
네이버, 카카오 아직도 헷갈리면 둘다 사라! [삼프로tv 요약] 웹툰의 글로벌 실적 상승이 네이버의 가치를 올린다 f.황승택 팀장 Q. 네이버와 카카오는 지금 사기에는 너무 비싼 것 아닌가? A. 벨류에이션에 대한 부분은 항상 논쟁이 있다. 애플, 아마존을 보면 3년 전, 5년 전에도 최고가 였다. 중요한 것은 이 기업의 실적이 계속 이어져서 현재의 가격이 싼 가격이 될 것인가가 중요하다. 실적 개선이 있다면 높은 벨류에이션이 추후에 정당화 된다. Q. 카카오 네이버가 이익을 잘 내고있나? A. 카카오는 4분기 연속 어닝 서프라이즈. 네이버도 2분기에 매출 부분에서 어닝 서프라이즈. 향후 실적을 고려하면 충분히 투자할만하다. 게임을 보면 엔씨는 25배, 넷마블을 30배 컴투스는 12배로 제각각인데 실적이 좋다면 PER이 높아도 주가가 더 갈 것이고 PER이 낮아도 실.. 2020. 8. 22.

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